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宅基地如何补偿?部分省市征收宅基地一亩补偿标准110栏世界记录(2)

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2019-05-13

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  征收耕地的土地的补偿费,前三年的平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业的人口数计算标准,前三年的平均年产值的4至6倍。但是,每公顷的被征收耕地的安置补助费,最高不可以超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地的补偿费和人员的安置费的总和,不可以超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

  林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地以及大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置的成本。律师只能够提供标准,没办法给您确定具体的数额,具体补偿多少钱一亩,需要根据其当地的物价、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。

三、部分省市征收宅基地一亩补偿标准

  农村宅基地能值多少钱?各省市具体是如何划分确定的?列举了部分省市:

  1.江苏省金湖县

  按照1.19万一亩进行补偿;;另外,宅基地上的房屋属于新建成没多久的,砖木房屋按照460-590元一平方米补偿,砖混房屋按照580-750元一平方米补偿;

  2.湖北枝江

  一级地类补助28688元一亩;二级地类补助27710元一亩;三级地类补助26080元一亩;

  3.重庆垫江

  按照12万元一亩进行补偿;

  4.陕西西安

  实施补助价格为22-25万元,其中地区补助价格为14-16万元;陕南地区为10-12万元;陕北地区为16-18万元;

  5.山东平度

  山东平度农村整体或部分搬迁,复垦后耕地面积必须达到30亩以上,且与村庄外围原有农田成方连片,通过新建安置区等形式集中安置的,按每节余1亩建设用地,给予相关村(单位)38万元补助;

  综上,我们可以看出,不同省份宅基地的征收标准是有所不同的,所以不能全部一概而论,毕竟地区经济发展也有差异,但可以说,都不低,甚至可以说,宅基地补偿是非常高的!


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